2 Rue des Caves, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Caves, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 47.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.65 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
