8 Rue des Caves, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue des Caves, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Ventes au 8 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Caves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue des Caves se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Caves par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Caves se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 55.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
