2 Rue sous le Puy, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous le Puy, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue sous le Puy, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous le Puy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous le Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous le Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous le Puy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous le Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous le Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous le Puy dans son marché local
Prix du 2 Rue sous le Puy par rapport à la voie
Sur Rue sous le Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue sous le Puy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous le Puy par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous le Puy se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 54.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
