21 Rue de la Fontaine, 63290 Lachaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Fontaine, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lachaux.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 21 Rue de la Fontaine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontaine se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -45.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
