11 Rue de Rougeat, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rougeat, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de Rougeat, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rougeat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rougeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rougeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rougeat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rougeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rougeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rougeat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rougeat par rapport à la voie
Sur Rue de Rougeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 11 Rue de Rougeat se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rougeat par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rougeat se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -34.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
