2 Rue des Champagnades, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champagnades, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue des Champagnades, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champagnades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champagnades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champagnades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champagnades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champagnades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champagnades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champagnades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champagnades par rapport à la voie
Sur Rue des Champagnades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue des Champagnades se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champagnades par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champagnades se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -29.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
