7 Rue des Champagnades, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Champagnades, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Champagnades, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamontgie.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 160 mètres
Ventes au 7 Rue des Champagnades
Une vente a été recensée au 7 Rue des Champagnades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Champagnades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Champagnades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champagnades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champagnades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Champagnades dans son marché local
Prix du 7 Rue des Champagnades par rapport à la voie
Sur Rue des Champagnades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 7 Rue des Champagnades se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Champagnades par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Champagnades se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -37.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
