2 Rue des Noyers (mailhat), 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers (mailhat), affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Noyers (mailhat), 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamontgie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers (mailhat)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers (mailhat) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyers (mailhat)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noyers (mailhat), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers (mailhat)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers (mailhat) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers (mailhat) dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers (mailhat) par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers (mailhat), le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue des Noyers (mailhat) se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers (mailhat) par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers (mailhat) se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Lamontgie et 1.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.51 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
