28 Chemin des Rocs, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Rocs, affiche un prix moyen de 1 709 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Rocs, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Rocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Rocs dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Rocs par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 28 Chemin des Rocs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Rocs par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Rocs se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Laps et -15.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.13 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 28 Chemin des Rocs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 28 Chemin des Rocs à Laps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
