10 Chemin des Vignes, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°46 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Chemin des Vignes, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laps.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 496 mètres
Ventes au 10 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Laps et 16.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.13 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 10 Chemin des Vignes à Laps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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