9 Impasse des Brocs, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Brocs, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Impasse des Brocs, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Brocs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Brocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Brocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Brocs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Brocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Brocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Brocs dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Brocs par rapport à la voie
Sur Impasse des Brocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Impasse des Brocs se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Brocs par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Brocs se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Laps et -0.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.13 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
