2 Route de Vic-le-comte, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vic-le-comte, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°88 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Vic-le-comte, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Laps.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vic-le-comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vic-le-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vic-le-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vic-le-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vic-le-comte dans son marché local
Prix du 2 Route de Vic-le-comte par rapport à la voie
Sur Route de Vic-le-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Route de Vic-le-comte se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vic-le-comte par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vic-le-comte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Laps et -0.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.13 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Route de Vic-le-comte à Laps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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