89 Rue de la Cascade, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 057 € à 1 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de la Cascade, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°105 et de 0.3 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 89 Rue de la Cascade, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue de la Cascade(1 331€)

116 Rue de la Cascade(1 330€)

72 Rue de la Cascade(1 331€)

120 Rue de la Cascade(1 330€)

165 Rue de la Cascade(1 331€)

146 Rue de la Cascade(1 325€)

136 Rue de la Cascade(1 326€)

174 Rue de la Cascade(1 327€)

Prix du 89 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 89 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 89 Rue de la Cascade se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de la Cascade par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Cascade se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Laps et -29.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.