72 Rue de la Cascade, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 062 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Rue de la Cascade, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°89 et de 5.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 72 Rue de la Cascade, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1761 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue de la Cascade(1 326€)

40 Rue de la Cascade(1 263€)

105 Rue de la Cascade(1 331€)

116 Rue de la Cascade(1 330€)

120 Rue de la Cascade(1 330€)

165 Rue de la Cascade(1 331€)

146 Rue de la Cascade(1 325€)

174 Rue de la Cascade(1 327€)

Prix du 72 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 72 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 72 Rue de la Cascade se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue de la Cascade par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Cascade se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Laps et -29.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.