2 Rue des Piats, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Piats, 63270 Laps
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue des Piats se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Piats par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Piats se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Laps et 7.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.13 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 2 Rue des Piats à Laps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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