40 Rue des Piats, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 306 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Piats, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 40 Rue des Piats, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Piats

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Piats(1 565€)

48 Rue des Piats(1 578€)

50 Rue des Piats(1 579€)

58 Rue des Piats(1 580€)

25 Rue des Piats(1 567€)

4 Rue des Piats(1 567€)

15 Rue des Piats(1 571€)

2 Rue des Piats(1 568€)

Prix du 40 Rue des Piats dans son marché local

Prix du 40 Rue des Piats par rapport à la voie

Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 40 Rue des Piats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Piats par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Piats se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Laps et -16.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.