9 Rue du Four, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Four, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Four dans son marché local
Prix du 9 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Rue du Four se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Four par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Four se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Laps et 15.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.85 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
