Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Le Breuil-sur-Couze (63340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Breuil-sur-Couze à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Le Breuil-sur-Couze est 54.5 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Breuil-sur-Couze est 45.76 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Breuil-sur-Couze baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2021 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024.
Le Breuil-sur-Couze compte 1030 habitants en 2022, avec 76.27 % de propriétaires et 27.03 % de locataires. Elle totalise environ 569 logements, dont 494 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.46 %) contre 12.36 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.58 %), de deux pièces (4.1 %) , de trois pièces (15.57 %), de quatre pièces (33.87 %) et de cinq pièces et plus à (45.88 %). Près de 69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.1 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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