2 Quartier du Chapeau Rouge, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 239 € à 2 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Quartier du Chapeau Rouge, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°6 et de 10.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Quartier du Chapeau Rouge, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2840 mètres

Ventes au 2 Quartier du Chapeau Rouge

Une vente a été recensée au 2 Quartier du Chapeau Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

99 000 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Quartier du Chapeau Rouge, 63500 Le Broc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Quartier du Chapeau Rouge(2 076€)

8 Quartier du Chapeau Rouge(1 859€)

12 Quartier du Chapeau Rouge(2 073€)

10 Quartier du Chapeau Rouge(2 075€)

2 Lieu Dit Chapeau Rouge(2 075€)

6 Lieu Dit Chapeau Rouge(2 073€)

8 Lieu Dit Chapeau Rouge(2 070€)

11 Chemin des Clares(2 079€)

Prix du 2 Quartier du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 2 Quartier du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Quartier du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Quartier du Chapeau Rouge se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quartier du Chapeau Rouge par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier du Chapeau Rouge se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -12.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.