Chemin des Clares, 63500 Le Broc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 905 € à 1 423 €

Chemin des Clares, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Clares

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Biens en venteà Le Broc

Prix Chemin des Clares dans son marché local

Prix Chemin des Clares par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Clares se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Le Broc et 46.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Safournières, 63500 Le Broc(1,231 €)

Place des Safournières, 63500 Le Broc(1,233 €)

Rue des Roches, 63500 Le Broc(1,145 €)

Montée du Lavoir, 63500 Le Broc(1,167 €)

Rue de l'Eglise Saint-etienne, 63500 Le Broc(1,176 €)

Rue du Pisady, 63500 Le Broc(1,198 €)

Rue Saint-verny, 63500 Le Broc(1,066 €)

Chemin Saint Agnes, 63500 Le Broc(2,185 €)

Rue du Four, 63500 Le Broc(1,037 €)

Place de la Fontaine, 63500 Le Broc(1,153 €)

Rue du Beffroi, 63500 Le Broc(1,160 €)

Porte du Fort, 63500 Le Broc(1,038 €)

Ventes DVF Chemin des Clares

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Clares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2026

188 500 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

23 avril 2024

155 500 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

18 juin 2021

37 500 €(1 042 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•36 m²

3 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

Cadre de vie et proximité Chemin des Clares

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 103 mètres

Rues à proximité :

Rue des Safournières

Place des Safournières

Rue des Roches

Montée du Lavoir

Rue de l'Eglise Saint-etienne

Le parc immobilier Chemin des Clares

Chemin des Clares est située dans le quartier Le Broc. Elle compte 632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Clares

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Clares, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

2 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

3 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

4 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

5 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

6 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

7 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

9 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

11 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au Chemin des Clares à Le Broc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 680 € (5 %)