2 Rue des Safournières, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Safournières, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Safournières, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Safournières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Safournières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Safournières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Safournières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Safournières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Safournières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Safournières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Safournières par rapport à la voie
Sur Rue des Safournières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue des Safournières se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Safournières par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Safournières se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -24.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.66 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
