2 avenue Blaise Pascal, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 avenue Blaise Pascal, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 815 mètres
Ventes au 2 avenue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 2 avenue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Blaise Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 2 avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur avenue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 avenue Blaise Pascal se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Blaise Pascal par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Blaise Pascal se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 18.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 avenue Blaise Pascal à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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