22 avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue du Puy Marmant, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 et du 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 286 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue du Puy Marmant
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue du Puy Marmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue du Puy Marmant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 avenue du Puy Marmant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue du Puy Marmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue du Puy Marmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue du Puy Marmant dans son marché local
Prix du 22 avenue du Puy Marmant par rapport à la voie
Sur avenue du Puy Marmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 22 avenue du Puy Marmant se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue du Puy Marmant par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du Puy Marmant se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 10.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
