3 avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du Puy Marmant, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 137 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du Puy Marmant
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du Puy Marmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du Puy Marmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du Puy Marmant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Puy Marmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Puy Marmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du Puy Marmant dans son marché local
Prix du 3 avenue du Puy Marmant par rapport à la voie
Sur avenue du Puy Marmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 avenue du Puy Marmant se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du Puy Marmant par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du Puy Marmant se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 7.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
