35 avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue du Puy Marmant, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°33 et du 3.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue du Puy Marmant
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue du Puy Marmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue du Puy Marmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue du Puy Marmant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue du Puy Marmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue du Puy Marmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue du Puy Marmant dans son marché local
Prix du 35 avenue du Puy Marmant par rapport à la voie
Sur avenue du Puy Marmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 35 avenue du Puy Marmant se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue du Puy Marmant par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue du Puy Marmant se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 42.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
