48 avenue Verdier de la Tour, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue Verdier de la Tour, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°39 et du 8 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 48 avenue Verdier de la Tour, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 112 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 494 mètres
Ventes au 48 avenue Verdier de la Tour
Une vente a été recensée au 48 avenue Verdier de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 avenue Verdier de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 avenue Verdier de la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 avenue Verdier de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 avenue Verdier de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue Verdier de la Tour dans son marché local
Prix du 48 avenue Verdier de la Tour par rapport à la voie
Sur avenue Verdier de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 48 avenue Verdier de la Tour se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue Verdier de la Tour par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue Verdier de la Tour se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 10.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
