52 avenue Verdier de la Tour, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Verdier de la Tour, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°54 et du 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 avenue Verdier de la Tour, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 87 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue Verdier de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue Verdier de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 avenue Verdier de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 avenue Verdier de la Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 avenue Verdier de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 avenue Verdier de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Verdier de la Tour dans son marché local
Prix du 52 avenue Verdier de la Tour par rapport à la voie
Sur avenue Verdier de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 52 avenue Verdier de la Tour se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Verdier de la Tour par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 avenue Verdier de la Tour se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
