3 rue des Amandiers, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 rue des Amandiers, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 151 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 343 mètres
Ventes au 3 rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 rue des Amandiers se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Amandiers par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Amandiers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 23.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
