4 rue des Cerisiers, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 rue des Cerisiers, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondole à 163 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 377 mètres
Ventes au 4 rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 4 rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 rue des Cerisiers se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Cerisiers par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Cerisiers se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 46.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
