12 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 65 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 889 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 381 mètres
Ventes au 12 rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 12 rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 rue des Hortensias se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Hortensias par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Hortensias se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 10.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
