3 rue Maryse Bastié, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Maryse Bastié, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 2918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 94 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 819 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 3 rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 rue Maryse Bastié se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Maryse Bastié par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Maryse Bastié se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 8.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Maryse Bastié à Le Cendre
Le loyer moyen estimé au 3 rue Maryse Bastié est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
