23 rue Paul Langevin, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 rue Paul Langevin, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 279 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 rue Paul Langevin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Paul Langevin par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Paul Langevin se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 21.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
