7 Chemin de Chantoux, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Chantoux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Chantoux, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Chantoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Chantoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chantoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chantoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Chantoux dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Chantoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 7 Chemin de Chantoux se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Chantoux par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Chantoux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 12.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 7 Chemin de Chantoux à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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