2 Chemin de la Belette, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Belette, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Belette, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 592 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Belette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Belette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Belette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Belette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Belette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Chemin de la Belette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Belette par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Belette se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 3.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 2 Chemin de la Belette à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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