2 Chemin de Rabiot, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rabiot, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Rabiot, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rabiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rabiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rabiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rabiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rabiot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rabiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Chemin de Rabiot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rabiot par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rabiot se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 15.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 2 Chemin de Rabiot à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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