10 Chemin des Combes, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Chemin des Combes, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 207 mètres
Ventes au 10 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 10 Chemin des Combes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Combes par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Combes se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 61.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
