4 Chemin des Combes, 63450 Le Crest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 091 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Combes, 63450 Le Crest, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Chemin des Combes, 63450 Le Crest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Moines à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Combes(2 384€)

1 Chemin des Combes(2 430€)

6 Chemin des Combes(2 425€)

5 Chemin des Combes(2 381€)

8 Chemin des Combes(2 420€)

7 Chemin des Combes(2 424€)

8 bis Chemin des Combes(2 418€)

9 Chemin des Combes(2 427€)

Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme

À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest baissé de 20.07 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.