4 Impasse de la Belette, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Belette, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Belette, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Belette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Belette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Belette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Belette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Impasse de la Belette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Belette par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Belette se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 3.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 4 Impasse de la Belette à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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