2 Place Beaudonnat, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Beaudonnat, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Beaudonnat, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 520 mètres
Ventes au 2 Place Beaudonnat
Une vente a été recensée au 2 Place Beaudonnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Beaudonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Beaudonnat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Beaudonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Beaudonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Beaudonnat dans son marché local
Prix du 2 Place Beaudonnat par rapport à la voie
Sur Place Beaudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Place Beaudonnat se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Beaudonnat par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Beaudonnat se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -22.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Beaudonnat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Place Beaudonnat à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
