2 Place Philippe Docher, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Philippe Docher, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Place Philippe Docher, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Crest.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Philippe Docher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Philippe Docher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Philippe Docher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Philippe Docher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Philippe Docher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Philippe Docher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Philippe Docher dans son marché local
Prix du 2 Place Philippe Docher par rapport à la voie
Sur Place Philippe Docher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Place Philippe Docher se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Philippe Docher par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Philippe Docher se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 0.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
