32 Route de Monton, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Monton, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Monton, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liadoux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Monton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Monton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Monton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Monton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Monton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Monton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Monton dans son marché local
Prix du 32 Route de Monton par rapport à la voie
Sur Route de Monton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 32 Route de Monton se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Monton par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Monton se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 24.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 32 Route de Monton à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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