4 Rue de l’Hort du Bel, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Hort du Bel, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue de l’Hort du Bel, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Hort du Bel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Hort du Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Hort du Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Hort du Bel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Hort du Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Hort du Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Hort du Bel dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Hort du Bel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hort du Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue de l’Hort du Bel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Hort du Bel par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Hort du Bel se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 5.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
