11 Rue Dubouch, 63450 Le Crest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 246 € à 1 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Dubouch, 63450 Le Crest, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 11 Rue Dubouch, 63450 Le Crest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Moines à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Dubouch

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dubouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Dubouch(1 516€)

9 Rue Dubouch(1 393€)

4 Rue Dubouch(1 518€)

2 Rue Dubouch(1 539€)

5 Rue Dubouch(1 420€)

3 Rue Dubouch(1 553€)

8 Rue Marc Girard(1 419€)

9 Rue Marc Girard(1 416€)

Prix du 11 Rue Dubouch dans son marché local

Prix du 11 Rue Dubouch par rapport à la voie

Sur Rue Dubouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 11 Rue Dubouch se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dubouch par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme

À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubouch se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -26.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest baissé de 20.07 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.