11 Rue Dubouch, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dubouch, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Dubouch, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dubouch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dubouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dubouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dubouch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dubouch dans son marché local
Prix du 11 Rue Dubouch par rapport à la voie
Sur Rue Dubouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 11 Rue Dubouch se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dubouch par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubouch se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -4.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
