8 Rue Fernand Montagne, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Montagne, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Fernand Montagne, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Montagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Montagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue Fernand Montagne se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Montagne par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand Montagne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 17.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
