13 Rue Neuve, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Neuve, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
