25 Rue Paul Gaubin, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Gaubin, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Paul Gaubin, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Gaubin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Gaubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Gaubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Gaubin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Gaubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Gaubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Gaubin dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Gaubin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 25 Rue Paul Gaubin se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Gaubin par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Gaubin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 18.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
