2 Rue Rend Gorge, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rend Gorge, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rend Gorge, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rend Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rend Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rend Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rend Gorge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rend Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rend Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rend Gorge dans son marché local
Prix du 2 Rue Rend Gorge par rapport à la voie
Sur Rue Rend Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Rend Gorge se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rend Gorge par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rend Gorge se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -10.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Rue Rend Gorge à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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