2 Impasse du Capitaine, 63330 Le Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Capitaine, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Capitaine, 63330 Le Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Quartier.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Capitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Capitaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Capitaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Impasse du Capitaine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Capitaine par rapport à Le Quartier et à Puy-de-Dôme
À Le Quartier, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Capitaine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Quartier et -48.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quartier a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2021 à 590 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 2 Impasse du Capitaine à Le Quartier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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