12 Route de Champagnat, 63580 Le Vernet-Chaméane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Champagnat, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Route de Champagnat, 63580 Le Vernet-Chaméane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Vernet-Chaméane.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vernet-la-varenne à 281 mètres
Ventes au 12 Route de Champagnat
Une vente a été recensée au 12 Route de Champagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Champagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Champagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Champagnat dans son marché local
Prix du 12 Route de Champagnat par rapport à la voie
Sur Route de Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 12 Route de Champagnat se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Champagnat par rapport à Le Vernet-Chaméane et à Puy-de-Dôme
À Le Vernet-Chaméane, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Champagnat se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Vernet-Chaméane et -39.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet-Chaméane a baissé de 31.67 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
