2 Rue des Casameens, 63580 Le Vernet-Chaméane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Casameens, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Casameens, 63580 Le Vernet-Chaméane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Vernet-Chaméane.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 078ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Casameens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Casameens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Casameens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Casameens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casameens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casameens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Casameens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Casameens par rapport à la voie
Sur Rue des Casameens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue des Casameens se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Casameens par rapport à Le Vernet-Chaméane et à Puy-de-Dôme
À Le Vernet-Chaméane, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Casameens se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Vernet-Chaméane et -35.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet-Chaméane a baissé de 31.6 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
